Продаю трехкомнатную квартиру 117,4 кв. м. на третьем этаже четырехэтажного с мансардой кирпичного дома с парковочным местом в подземной паркинге. По квартире имеется виртуальный тур, дающий подробную, достоверную информацию о планировочных решениях и качестве отделки. Дом построен по индивидуальному проекту в 2001 году. В доме всего 18 квартир и находится он в самом сердце исторического центра Нижнего Новгорода. Фактический адрес: ул. Ульянова, д.7 Б. Дом огорожен, имеет трое въездных ворот с разных улиц «золотого треугольника»: Пискунова, Варварская, Ульянова (в районе Педагогического университета и площади Минина). Квартира расположена в одном уровне и имеет оптимальную планировку для семьи с детьми. В непосредственной близости, в 2-5 минутах ходьбы: гимназии №1,8,40, художественное училище, театральное училище, школа искусств, Дворец детского творчества, Педагогический университет, Водная академия. Места для отдыха и прогулок с детьми: Верхне-Волжская набережная, территория Кремля, детский парк имени Свердлова, улица Большая Покровская, сквер «Черного пруда». Дом находится во втором порядке, это означает отсутствие шума дорог, транспорта и людского пешеходного трафика. Большинство театров, музеев, выставочных залов, рестораны, кафе, SPA-салоны, торговые центры-все в пешеходной доступности. Квартира находится одна на лестничной площадке и имеет следующую планировку: квадратная кухня-столовая-18,7 кв. м., три изолированные комнаты-19,7, 20,1, 26,5 кв. м. Просторный санузел 8,0 кв. м. Прихожая и коридор со встроенными шкафами-24,4 кв. м. В квартире выполнен качественный ремонт с использованием импортных материалов и оборудования в стиле «мягкая классика». Полы-паркет, керамогранит в прихожей. Стены-обои, венецианская штукатурка. Потолки-матовые белые в одном уровне. Кухня-натуральные фасады, вся бытовая техника и газовое оборудование-импортного производства. Кафельная плитка в санузле, унитаз, биде, душевая кабина, мебель для ванной известных европейских брендов. В квартире в качестве неотделимых улучшений остаются шкафы «купе», кухонный гарнитур с бытовой техникой. За дополнительную плату можно приобрести мебель в кабинет (комплект кожаной мебели и корпусной, производство Италия). Придомовая территория находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Дежурный сотрудник охраны осуществляет контроль за входом на территорию, въезд-только для автомобилей собственников квартир. В подземном паркинге имеется просторное парковочное место (19, 4 кв. м., которое входит в стоимость квартиры).