Предлагается к продаже просторная, видовая, трёхкомнатная квартира в кирпичном доме 2007 года постройки. Кирпичный, фундаментальный дом расположен в самом центре Ленинского района. Ухоженная, уютная квартира с прекрасной планировкой (планировка прилагается), площадь с учетом лоджии-86 кв. м, без учета лоджии-82 кв. м, с\узел совмещен, имеется вместительная лоджия, комнаты изолированы метражами: 20,4 кв. м+ 12,9 кв. м+ 16,6 кв. м, кухня-12.4 кв. м., высота потолка-2,75 м. Комфортный шестой этаж. Ремонт выполнен в спокойных, пастельных тонах. Квартира не требует вложений, можно заехать и жить. Напольное покрытие-в комнатах-ламинат, в кухне, в коридоре и на лоджии-керамогранит. Кухонный гарнитур-массив дуба, встроенный холодильник, варочная поверхность, духовой шкаф-остаются новым владельцам. Тип управления домом-ТСЖ, чистые, аккуратные подъезды, ухоженная придомовая территория. Хорошие, добропорядочные соседи. Отличная транспортная развязка, можно быстро добраться в любую часть города, станция метро '' Заречная'', рядом остановка автобуса, трамвая. В 2025 году появится ''воздушная переправа. Канатная дорога через Оку протянется от проспекта Гагарина в Приокском районе до бульвара Заречного. Переправа будет включать в себя три станции: первая разместится рядом с МФК Океанис, вторая возле дома 48 по улице Баумана, а третья у кинотеатра Россия. Доехать от начала до конца можно будет за 15 минут. Прекрасное место для проживания с детьми, вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания в шаговой доступности: рядом несколько хороших школ, множество детских садов, парк им. Маяковского, облагороженный парк '' ДУБКИ'', кинотеатр ''РОССИЯ'', ФОК '' Заречье'', Больница ПОМЦ, Больница 33, детская поликлиники 32,18, множество Банков, магазинов, а так же бульвар Заречный-прекрасное место для прогулок. Документы к продаже готовы, собственник-первый и единственный, под ипотеку подходит. Продажа альтернативная, альтернат несложный. Прекрасный, достойный вариант, Приходите на просмотр.