Продается 2-х этажный дом в современном стиле хай-тек с земельным участком 6 сот. в КП ''Своя земля''. Нижегородская область, м. о. Богородский, д. Бурцево, ул. Фруктовая, д. 16/1. Ипотека от 3%! Характеристики дома: Дом подходит для круглогодичного проживания с огромной кухней-гостиной и 4 спальнями (1 мастер-спальня, 2 детские + 1 гостевая). Площадь дома 141,2 кв. м., 2 полноценных этажа. ИЖС. 1 этаж: • Высота потолка-3,01 м, • Большая кухня-гостиная-32,6 кв. м, • Гостевая спальня-15,5 кв. м, • Технический блок с санузлом-9,04 кв. м, • Прихожая с нишей под гардероб-4 кв. м, • Крыльцо-3,4 кв. м, 2 этаж: • Высота потолка-2,85 м, • Мастер-спальня-15,5 кв. м, • Спальня-16,6 кв. м, • Спальня-15,11 кв. м, • Санузел-10,26 кв. м, • Гардероб-2,88 кв. м, • Холл-5,38 кв. м. Тех. характеристики дома: Стены и перегородки в доме сложены из керам. кирпича. Наружные стены имеют толщину несущей части 380 мм и дополнительно закрыты утеплителем из плотной фасадной базальтовой ваты толщиной 100 мм. Толщина внешних стен 500 мм (380 мм кладка из керам. кирпича + 100 мм утеплитель). При кладке использовался керамический кирпич 2,1 NF (керам. кирпич 250 х 120 х 138 мм). Фасад, комбинированный из силиконовой штукатурки quick-mix, колерованной в массе и планкена из лиственницы сорта А, отшлифованного и покрашенного в условиях столярного производства. Фундамент здания — монолитная ж/б плита толщиной 300 мм, лежит на слое экструдированного пенополистирола. Гидроизоляция. Сплошной замкнутый контур утепления, без мостиков холода. Перекрытия первого и второго этажа сборные (плиты ж/б 220 мм). Крыша плоская. На ж/б основание уложен слой утеплителя с уклоном, на который смонтировано кровельное покрытие из ПВХ-мембраны (Logicroof V-RP). Мембрана создает непроходимый барьер для атмосферной влаги и снега, не боится ультрафиолета и имеет высокую прочность. С крыши снег можно не убирать. Окна-пятикамерный энергоэффективный профиль REHAU с трехкамерными стеклопакетами, фурнитурой CIEGENIA и заводской ламинацией наружной стороны. Входная дверь металлическая с терморазрывом фирмы ''Бартон''. Скрытая водосточная система. Штукатурка внутренних стен. Коммуникации: • Центр. водоснабжение, • Электричество 15 кВт, • Отопление газ, • Установлен 2-х контурный газовый котёл, • Канализация наружная (2 септика основной и переливной), Инженерные системы представлены готовой системой отопления с газовым котлом и радиаторами, системой вент. каналов, разведенной канализацией с выходом под каждый сантех. прибор и персональным переливным септиком. Произведен монтаж всех инженерных коммуникаций: разводка отопления с установкой радиатор, канализация, водоснабжение. Преимущества КП ''Своя земля'': закрытый доступ, охрана, асфальтированные дороги, ''Пятерочка'', 5 мин. до детского сада. Договор купли-продажи от застройщика.