Московский р-н., Сормовское ш, д.1 д, "Предлагаем в аренду универсальное помещение 1 000 м 2 под легкое производство, склад, офис в торгово-офисном центре на Сормовском шоссе в Московском районе. Второй этаж, отдельный вход. По плану помещение однообъемное, так же есть несколько выделенных кабинетов. Высота потолка-6 м, нагрузка на пол-1000 кг/м 2, крытая погрузочная зона с рампой, с возможностью заезда в бокс фуры, размер грузового лифта-3,0*3,0, грузоподъемность-2000 т. Разрешенная эл. мощность-250 кВт. Установлена автоматическая система пожаротушения, сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция. Котельная индивидуальная на 2 здания, есть система воздушного отопления/охлаждения. ХВС, водоотведение-центральное. Есть система кондиционированная. Пол керамогранит, стены окрашены, система освещения: подвесные светильники дневного света, есть окна по двум стенам. В настоящее время есть выделенные помещения под офисы, комната приема пищи, гардеробная, 2 санузла. Дополнительно есть пассажирский лифт, возможность работы 24/7. Удобное месторасположение: Сормовское шоссе, 5 минут до пересечения Московского/Комсомольского шоссе, для сотрудников: 3 минуты метро Бурнаковская, остановка общественного транспорта (около здания), парковочная площадка на 300 автомобилей. Общая площадь этаж + погрузочная зона-2266,0 м 2, при делении на 2 части по 1100 кв. м.(ориентировочно) пользование погрузочной зоной и грузовым лифтом на 2 арендатора. Ставка 500 руб/м 2 + НДС, дополнительно оплачивается электричество, вода, отопление, содержание. Для перспективного арендатора возможно обсуждение индивидуальных условия. Ремонтные каникулы предоставляются. Без комиссии для арендаторов.", N104918