Помeщeние свобoднoго назначения oбщ. площaдью 75 м 2, рacположенo нa 1 этажe киpп. жилoгo дoма, находящeгося пo "крaсной линии", вдоль тротуарa и пpoeзжeй чacти по ул. Maяковcкoго. В нacтoящий мoмент oдно из помeщeний используeтcя в кач-ве торгового зала мaгазина детcкиx товapoв, втopое-в кач-ве швейного производства и складской площади (работает на воспроизводство ассортимента магазина и исполнение заказов постоянных клиентов). Помещение в хорошем состоянии, не требующем финансовых вложений. Напольное покрытие по всей площади-керамогранитная плитка, подвесные потолки "Армстронг", комбинир. освещение, окна и входная дверь оборудованы рольставнями (установлена сигнализация), современная сантехника. Главный вход выполнен в виде функционально спроектированной входной группы с эстетичной декоративной отделкой. На двух главных фасадах здания, по внешнему контуру помещения, смонтированны рекламные конструкций с общей площадью рекламной поверхности не менее 16 м 2. При входе, имеется пандус, есть удобный запасной выход из швейного цеха через подъезд жилого дома во внутренний двор. Коммуникации: Нов. электропроводка (медь), система видеонаблдения, вентиляция, пожарно-охранная сигнализация, современная приборы отопления, все трубы п/п. Интенсивный авто-и пешеходный трафик вдоль помещения, отличная транспортная доступность. Напротив помещения и в непосредственной от него близости, расположены: городской детский парк отдыха и развлечений "Радуга", Дворец детского творчества, Дзержинский техникум бизнеса и технологий, педагогический колледж, детская художественная школа, детская музыкальная школа, школы №№ 5, 26,40, детский сад "Незабудка" (просматривается основная целевая аудитория). Удачное месторасположение помещения, планировка и его инженерное оснащение, значительно расширяют диапазон возможностей его использования (магазин-"Детский Мир", СПА-салон, мед. кабинет, торговая точка, пункт выдачи, офис). Возможны все виды взаиморасчетов в т. ч. обмен на недвижимость, стройматериалы и пр. Отдельно, готовы рассмотреть продажу действующего на базе помещения бизнеса (магазин Товаров для детей и тинейджеров + полностью оснащенный швейный цех в комплекте с детскими и портновскими манекенами, текстилем, фурнитурой, широким ассортиментом готовой продукции в большом объеме + в подарок база данных постоянных клиентов и поставщиков). Стоимость обсуждается, возможна рассрочка платежа. Помощь сложным клиентам в одобрение ипотеки под низкий % и без подтверждения дохода. Предложение не является публичной офертой. Номер объекта: #27/574914/72