Пpодам гoстeвой дом с участком. Я-cобcтвенник. Увaжаeмые пoкупатeли, ecли нe дoзвoнилиcь, то пишите здеcь-я отвечу. Пpоcмoтp вoзмoжeн не тoлько в выходные, нo и в будни c 17:00 по дoговоpённости. Если кoрoтко, тo имеeм учаcтoк ИЖC 20 сотoк, oгороженный забоpoм, с небoльшим, но уютным гoстeвым домoм для прoживaния c семьёй. ДОМ ЗАРЕГИСТРИРОВАН, ВОЗМОЖНА ПРОПИСКА И СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА. Точный адрес: п. Инютино, ул. Луговая, 57. Для основного дома, бани, гаража и въезда выполнена утрамбованная грунтовым 13 т катком подушка из щебня, песка и бетонного отсева с полезным пятном застройки 348 м 2 под коттедж и будущие строения с подведенными коммуникациями. Есть септик, скважина, эл-во 15 кВт, газ по границе участка, посадки деревьев, мастерская-кладовая, мангал с крышей. А также спасающий в жару бассейн с красивой террасой из ДПК доски. Делали все для себя. За участком постоянно следим, стрижем газон, поддерживаем порядок. Дорога до участка хорошая, зимой чистят, соседи построились. В 700 метрах красивое большое озеро для рыбалки и отдыха, в 100 метрах грибные леса. В поселке два продовольственных магазина и один строительный. Теперь подробно. Участок состоит из 2 х участков по 10 соток с небольшим уклоном на юг (перепад 1,3 метра на 50 метров длинны). Уровень грунтовых вод низкий. Точка на карте указана точно. Дом строился по каркасной технологии с использованием правильных мембран как внутри так и снаружи. Обшивка-крашенные резиновой краской ЦСП, швы промазаны герметиком и закрыты декоративными накладками. Утепление стен 100 мм, пол и крыша 150 мм. Проводка выполнена качественно (с запасом) ГОСТовским кабелем сечением 1,5 и 2,5 мм 2 (внутри стоит щиток 3 х фазный на 15 кВт). Жилое помещение с санузлом, кухней и тамбуром имеет площадь 21 м 2. Такую же площадь имеет терраса, расположенная под одной крышей. Удобства в доме: кухня, диван, обеденная зона, санузел, место для хранения вещей. Зимой достаточно одного обогревателя. На участке имеется постройка для хранения инструмента, садовых принадлежностей, уличный туалет и небольшая мастерская. Весь участок огорожен качественным забором из двухстороннего профнастила толщиной 0,5. Имеются два въезда с воротами. Скважина глубиной 25 метров с погружным насосом и автоматикой внутри дома. Выполнена разводка воды внутри дома и по участку. Стоит отметить и наличие отдельной террасы площадью 49 м 2 с бассейном Ф 4,8 х 1,3 м. Настил выполнен специальной ДПК террасной доской. Сам бассейн углублен на 1 метр от уровня и утеплен снизу. Имеется песчаный фильтр-вода не цветет весь сезон. Гостевой дом строился для проживания и отдыха пока идет строительство основного дома. По основному дому выполнены следующие работы: 1) Септик из 3 х переливных колодцев по 2 кольца + подводка канализационных труб вдоль пятна застройки для подключения бани и основного дома. 2) Была произведена выемка плодородного грунта под пятно застройки 347 м 2 с уклоном и организацией дренажа с колодцем ( на всякий случай). 3) Дно устилал дорожным геот