Продам отличную, большую, светлую и просторную 3-х комнатную квартиру в историческом центре г. Балахны (микрорайоне НиГРЭС). От собственника! Дом кирпичный, из красного кирпича, толщина внешних стен около 70 см. Лучшего расположения в Балахне вы не найдете, это эксклюзивное предложение на рынке! Квартиры в доме 11 ул. Свердлова продаются крайне редко, и вот тот самый случай! Сделаем очень хорошую скидку 329 тысяч рублей от предыдущей цены! Скидка предоставляется в связи с тем, что продажа у нас альтернативная, но все варианты, которые мы подобрали, когда впервые публиковали объявление, были на текущий момент проданы (и цены там были, кстати, не дешевле). Сейчас же есть в продаже идеально подходящий нам вариант! Эта цена конечная, дешевле квартира стоить не будет! Воспользуйтесь возможностью купить вариант прекрасной трешки в самом центре г. Балахны с отличной скидкой! Предложение действует до тех пор, пока наш альтернат есть в продаже. Рядом с домом есть все самое необходимое для комфортного проживания, развитая инфраструктура: остановки общественного транспорта, отличная транспортная развязка как во все части города, так и на г. Нижний Новгород, сетевые магазины, аптеки, городская поликлиника, детские сады, школы, районный дом культуры, через дорогу-администрация Балахнинского муниципального округа и городской парк с фонтаном, расположенный рядом с живописной благоустроенной набережной реки Волги. Удобное расположение квартиры на 1 этаже в торце дома делает возможным рассмотреть вариант последующего после покупки перевода в нежилое помещение и использования под коммерцию: офис, магазин, аптеку, медицинский центр, салон красоты и т. д. или сдачи в аренду. Подходит для коммерческого помещения идеально, вы увидите реальные преимущества по сравнению с предложениями конкурентов: если вы выкупите квартиру, то вам не нужно будет каждый месяц вносить арендную плату, только коммунальные платежи, этаж не цокольный, в подвале дома сухо. Уникальная планировка квартиры включает в себя: шикарную гостиную 20 кв. м с дизайнерским ремонтом, две спальни 17,4 и 10,3 кв. м (одну можно переоборудовать в гардеробную), вместительную кухню 10 кв. м, огромную прихожую 6 кв. м, раздельный санузел и кладовую со встроенными полками. Установлены дорогие пластиковые окна со стеклопакетами и москитными сетками, натяжные потолки, заменена сантехника и трубы, межкомнатные двери, новая дорогая входная металлическая дверь (2022 г.), металлические решетки на всех окнах, оставляем дорогие люстры, по согласованию! Имеются и небольшие недочеты: одна стена в санузле не выложена плиткой, но все остальные стены и полы в хорошей плитке, но мы компенсируем этот недостаток дополнительным дисконтом (скидка дополнительная 329 тысяч рублей, цена в объявлении указана уже с учетом скидки). Собственник один, долгов и обременений нет. Быстро выйдем на сделку, пока альтернат подобран. Оперативный показ квартиры только реальным покупателям. Остались вопросы? Звоните, и мы обязательно договоримся.