Красивый дом с благоустроенной территорией для круглогодичного проживания в р. п. Малое Козино (Балахнинский р-н). Дом: 278,6 м². Год постройки-2012. 1 этаж-холл, столовая, гостиная с действующим камином, рабочий кабинет, спальня, с/узел, терраса. 2 этаж-3 спальни, санузел, второй свет, место для отдыха и комнатных растений. Цоколь-комната отдыха с сауной, мини-бассейном, душем, игровая/спортзал, гостевая комната, с/узел, кладовка, прачечная, котельная, выход в сад. Участок: Площадь 14 соток. Зонированная и ухоженная территория перед домом и вокруг дома-брусчатка, дорожки, 2 беседки, ландшафтный дизайн на входной зоне (туи, можжевельники, сосны горные, гортензии, спиреи, ели, пионы). Зона отдыха на участке за домом-нарядная беседка с деревянной мебелью ручной работы. Баня с хозблоком, отдельной скважиной, и сливной ямой, зона для мангала, скамейки, детский городок, место для летнего бассейна. Зелёные лужайки, цветущие весь сезон декоративные кустарники, многолетние цветы. Огород: стационарные грядки (5 шт.), теплица, малина, смородина, крыжовник, вишня, яблони, клубника. Внешняя инфраструктура: песочный пляж на р. Волга (1 км), дубовая роща, 10 минут на автомобиле до фитнес-клубов '' Олимпия '' и лыжной базы '' Морозко '' (Большое Козино), 7 минут до фитнес-клуба Дубки '' и открытого катка (Лукино). В непосредственной близости туристическая база Волга с интересной инфраструктурой отдыха (бассейн, каток). Транспорт-автобус и электричка до Нижнего Новгорода и Балахны. Асфальт до дома. Магазины '' Авокадо''(2), Церковь. Фундамент дома: Фундамент и стены цокольного помещения выполнены из монолитного армированного бетона. Наружные стены цокольного этажа оштукатурены и покрыты 2-мя слоями наплавной гидроизоляции от отм.-3300 до отм. +1000. Стены дома: Стены дома выполнены из монолитного армированного бетона марки М 200 путём формирования в несъёмную пенополистирольную опалубку, выполняющую роль наружного (50 мм) и внутреннего (50 мм) утеплителя. Толщина стенки из армированного бетона между внутренним и наружным утеплением 150 мм. Фасады здания: облицованы декоративным кирпичом и декоративной цветной штукатуркой (под штукатурку нанесён дополнительный слой полистерольного утеплителя). Крыша: Полимерная черепица (мягкая кровля). Газоснабжение, отопление: Одноконтурный газовый котёл Baxi Slim 1,48iN (48 кВт), отопление цокольного и первого этажей тёплый пол, второго этажа радиаторы, отдельно стоящего гаража радиаторы. ГВС: Termico AMET 150 INOX, запитан от котла. ХВС: Скважина 11,5 м, в цокольном этаже насосная станция. Водоотведение: Септик (яма), кирпичная кладка, чистый объём 12 куб. м. Гараж: Площадь 92,8 м 2 на 4 автомобиля. Электрические подъёмные ворота, ГВС, ХВС, электричество, водотведение, отопление. Пол выполнен с уклоном, слив воды в отдельный септик, позволяющий мыть автомобили. Один совершеннолетний собственник, без долгов, РОНО и обременений. Оформлены документы на дом, землю, гараж, баню.