Продаю загородную Усадьбу (дом 365 кв. м., площадь земельного участка 50 соток) на берегу Горьковского моря. Местоположение: Российская Федерация, Нижегородская область, Городецкий муниципальный район, сельское поселение Федуринский сельсовет, деревня Большой Суходол (Федуринский с/с), дом 55 Территория поселка закрытая, въезд/выезд через КПП, круглосуточная охрана. 1. Земельный участок 50 соток.-Собственность (Земли населенных пунктов, ЛПХ),-До поселка и Усадьбы отличная асфальтированная дорога. Комфортный подъезд круглый год.-Вокруг дома тёплый подогрев каменного покрытия (масленый насос),-Все дорожки на территории дома залиты на стяжке с подогревом,-территория Усадьбы (дорожки) имеют подсветку.-86 метров береговой линии с подпорной стенкой (2013 год, шпунты/сваи, 8 000 тонн песка),-Склон с газоном,-Авто полив всего участка и склона,-Видеонаблюдение по периметру,-На территории Усадьбы выполнен Ландшафтный дизайн (дорожки, лаунж зоны, качели, освещение и т. д.)-Свой плодовый сад: малина, клубника, голубика,-На участке растут вековые ели, посажены туи, лаванда, радодендрон,-Территория Усадьбы задекорирована крымской галькой. 2. 2-х этажный Дом с большой открытой террасой на 1 и большим балконом на 2 этаже с панорамным видом на ''Горьковское море''.-Дом построен-2014 году.-Площадь дома-365 кв. м.-Дизайнерский ремонт.-Дом построен из клеёного бруса (лиственница), толщина внешних стен-240 мм-Фундамент железобетонный ленточный с плитой.-Крыша скатная, мягкая черепица.-Напольное покрытие-инженерная доска белёный дуб.-Окна от немецкого производителя фирмы ''Schuco''.-Панорамное остекление дома, выход на большую террасу на 1 и большой балкон на 2 этаже. Дом продаётся со всей мебелью и техникой 3. Банный комплекс с закрытым бассейном (отдельно стоящий) 200 кв. м. Построен-2018 год: 1. Сауна с панорамными окнами на Горьковское море, 2. Большая зона отдыха с обеденным столом и камином, залом для игры в нарды, шахматы, просто релакса. (панорамное остекление с видом на Горьковское море), 3. Хамам (из мраморной мозайки со звездным небом), 4. Душевые, 5. Бассейн с противотоком и шторкой (панорамное остекление), 6. Санузел, 7. Пирс с выходом из душевых и бассейна (можно нырять), 8. На крыше банного комплекса оборудованная летняя площадка для принятия солнечных ванн и релакса с видом на Горьковское море, 9. Камин дровяной, 10. Домашний кинотеатр. 4. Летняя кухня (отапливаемая, отдельно стоящая) с зоной мангала 150 кв. м. Построена в-2020 году. Летняя кухня состоит: 1. Открытая терраса с мангалом 2. Зона отдыха с дровяным камином 3. Кухня 5. Своя детская площадка:-Игровой домик из клеёного бруса и скалолазельным комплексом, 6. КОММУНИКАЦИИ:-Вода: скважина-72 м (анализ воды)-Газовая котельная-6 котлов (Отопление)-2 кабеля электричества от собственного ТП (25% в собственности).-Канализация-3 кольца-Интернет-оптоволокно,