Предлагаю рассмотреть приобретение уникального дома с собственной береговой линией в закрытом посeлке нa Гоpькoвcком мopе. Предложение не имеет аналогов на рынке недвижимости Нижнего Новгорода и области. Рacпoлoжeние: Нижегoродcкая oбл., Гopoдeцкий pайoн, Федуринский cельсовет, д. Б. Суходол. Въезд на тeрритopию через KПП и охрану. Закрытый поселок на 11 домовладений с возможностью пользоваться инфраструктурой базы отдуха ''Изумрудное'' круглый год бесплатно, со своим отдельным вход с посёлка на территорию базы отдыха. Поселок расположен на первой линии моря в сосновом лесу. Собственный причал и пляж.-Земельный участок в собственность ЛПХ-50 соток (ЕДИНСТВЕННЫЙ УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ ПО БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ)-76 метров береговой полосы с подпорной стенкой (шпунты/сваи, 8 000 тонн песка) подпорная стенка 2013 года,-Склон с газоном-Автополив всего участка и склона-Видеонаблюдение по периметру-Пост охраны на въезде в посёлок Дом: Дом построен из клеёного бруса (лиственница), фундамент ленточный с плитой, крыша-мягкая черепица. Общая площадь дома-365 м 2, 2 этажа, Напольное покрытие-инженерная доска белёный дуб, Окна от немецкого производителя фирмы ''Schuco''. Панорамное остекление, с выходом на большую террасу.-1 этаж: большая кухня-столовая, гостиная, спальная комната с детской игровой, с/у с душевой кабиной, хозяйственная комната с котельной и постирочной,-2 этаж: 3 спальных комнаты, с/у с ванной и душевой. Дом продаётся со всей мебелью и техникой. Коммуникации: Скважина-72 м (анализ воды) Газовая котельная-6 котлов 2 кабеля электричества от собственного ТП (25% в собственности) Канализация-3 кольца Интернет-оптоволокно, Вокруг дома тёплый подогрев каменного покрытия (масленый насос), Все дорожки на территории дома залиты на стяжке с подогревом, Ландшафтный дизайн: Свой плодовый сад: малина, клубника, голубика. На участке растут вековые ели, посажены туи, лаванда, радодендрон, весь участок задекорирован крымской галькой, Своя детская площадка с игровым домиком из клеёного бруса и скалолазельным комплексом, Баня: Баня это отдельная гордость собственника, расположена на самом берегу Горьковского водохранилища, так близко, что когда находишься у собственного камина или плаваешь в бассейне, волны бьются о стеклянные панорамные окна. Баня-200 м 2 Материал стен-монолит марка бетона 400 с гидрофобными добавками Окна от немецкого производителя фирмы ''Schuco''. Напольной покрытие: доска инженерная Кондиционеры Daikon-На крыше бани оборудованная летняя площадка с зоной отдыха-Панорамное остекление-Бассейн с противотоком и шторкой-Хамам из мраморной мозайки со звездным небом-Приточно-вытяжная вентиляция-Домашний кинотеатр До дома отличная асфальтированная дорога. Комфортный подъезд круглый год. Стоимость 150 000 000 рублей.