область, Промышленная ул. 4, " Аренда площадей, 1400 м 2, в отдельно стоящем 3 х этажном здании, в г. Семенов. Каждый этаж площадью 700 м 2. Население г. Семенов 30 000 человек. Есть ряд работающих крупных предприятий, в том числе Хохломская роспись. Здание находится по красной линии на ул. Промышленная, дом 4. Через дорогу от здания, в 50 метрах, находится проходная ЛМЗ (Литейно-механического завода), что создает большой пешеходный трафик. На расстоянии 100 метров находится автобусная остановка. 800 метров от центрального рынка, или 10 минут пешком. Конструктивно здание построено как сейчас современные дома и торговые центры, с несущими колоннами, ж. б. перекрытиями. Общие габариты этажа 42 х 18 метров. Шаг колонн 6 метров. Высота потолков 3,1 метра, до ребер жесткости 2,7 метра. Есть два грузовых лифта грузоподъемностью 500 кг. Габариты лифта 2,2 метра (высота) х 1,5 метра (ширина) х 2 метра (глубина). Требуется декоративная отделка всех помещений, собственник готов сделать необходимый ремонт, либо дать арендные каникулы в счет ремонта. Есть своя скважина, городской водопровод, своя газовая котельная, городская канализация, электроэнергия 50 кВт, при желании можно увеличить. Варианты размещения арендаторов: 1. Формат торгового центра. 1 этаж-продукты, 2-этаж мебель, одежда, обувь, либо что-то развлекательное: ресторан, кафе, ночной клуб и т. д. (в г. Семенове мало таких заведений). 2. 1 этаж-мебель, одежда, обувь, а 2 этаж-ресторан хорошего уровня. 3. торговый центр на 2 этажа-мебель, одежда, обувь. 4. Медицинские услуги, здравоохранение. 5. Высшее учебное заведение. Рядом стена к стене работает филиал НИМБ (Нижегородского Института Менеджемента и Бизнеса), но сейчас он переаттестован из высшего в средне-техническое учреждение. Цена аренды 300 руб. за м 2. Сумма аренды 420 000 рублей. Дополнительно оплачивается электроэнергия, вода. Торг уместен. Возможна скидка на первый год аренды. Без комиссии агентству.", N103511