Нижегородский р-н., Варварская ул, д. 4, "Продается помещение свободного назначения 125,4 кв. м. в историческом центре города (50 м от пл. Минина), Нижегородский район, ул. Варварская,4. Красная линия, огромный автомобильный и пешеходный трафик. Есть большая закрытая парковка. Возможно использование под любой вид деятельности (ограничений по алкогольной продукции нет). Установлен навес с рекламным фризом, выступающий над центральной входной группой, что дает высокую видимость и узнаваемость. Выделенное помещение, цокольный этаж, 2 отдельные входные группы (со стороны красной линии и разгрузочная зона со стороны двора). Помещение имеет необычную конфигурацию, сводчатые потолки, три уровня пола, два основных зала (64,7 м 2 зал с окнами и 36,7 м 2-без окон), кухня, 2 санузла, две входные группы (центральная-на ул. Варварская и разгрузочный выход-на парковку). Сделан современный ремонт, все трубы новые, эл. проводка новая. Помещение оснащено индивидуальной приточно-вытяжной вентиляцией, отопление, водоснабжение-центральное, водоотведение-индивидуальный колодец, ГВС-бойлер, мощность по электричеству 31,5 кВт. Коммуникации: отопление, ХВС, водоотведение-центральное, ГВС-бойлер. В настоящее время помещение сдано в аренду под кафе, ведутся ремонтные работы. Остались вопросы-звоните.", N102295