Ленинский р-н., пл. Комсомольская,1, "Производственно складская база 4238 м. кв., земля в собственности. С арендаторами, загрузка 100%. Готовый арендный бизнес. Представляет собой комплекс зданий 2015-2016 годов постройки: 2295 м. кв. отапливаемых площадей 1943 м. кв. холодных. Материалы конструкций: металлоконструкции, газосиликатные блоки, профилированный лист, кирпич. Коммуникации: эл-энергия, отопление, водоснабжение и водоотведение. Местоположение: рядом с пл. Комсомольская, на ул. Фабричная, в непосредственной близости к дороге. Отличная транспортная развязка на г. Москва, г. Казань, Кировское направление, г. Пермь. Наличие рядом гипермаркетов: Максидом, Окей; жк: Аквамарин, Жуль верн, сложившийся производственно складской климат вокруг. Трафик между гипермаркетами и жилищными комплексами. Вышеописанное позволяет всегда иметь 100% загрузку арендаторами. Преимущества:-Расположение: близость транспортных развязок, удобство выезда большегрузных автомобилей во всех направлениях, инфраструктура района;-По соседству нет промышленных производств, связанных с шумом, запахом, вредными выбросами;-Участок имеет ровный рельеф, без перепадов уровней. На участке отсутствуют водоемы, леса и др. природные ограничения. Обособленная территория;-Обеспеченность коммуникациями. Рассмотрю продажу по частям.", N96561, Сутырин Михаил т. +7 (906)-365-29-99