Коттедж бизнес-класса в кп «Солнечная долина» (д. Кусаковка), от собственника без агенства и комиссии. Расположен всего в 5 мин от города, в непосредственной близости пос. Новинки, Окский берег, с. Ближнее Борисово, Рублевка-НН и тд. Готовый каменный дом на монолитном фундаменте с участком, категория земель-ИЖС, дороги асфальтовые. Коммуникации: •ГАЗ (5 куб/час, ТУ, договор ВДГО и поставки газа, заведён в дом, счётчик опломбирован) •ЭЛЕКТРИЧЕСТВО (15 кВт/380 в/3 фазы, ТУ и договор ТП) •ВОДА (скважина 64 м, насосная станция) •КАНАЛИЗАЦИЯ (септик 5 куб) •ИНТЕРНЕТ (оптоволоконо, до 200 мбит/с). Дом построен по европейскому проекту (архитектор Michael Iking/Мюнхен) и соответствует энергоэффективным европейским стандартам! Материал стен газосиликат Poritep 375 мм/D400, перекрытия ж/б монолитная плита M350, полы УШП (утеплённая ж/б плита), фасад керамический кирпич 1.4NF Magma (баварская кладка), мягкая кровля D?cke Pie Premium (СБС, гарантия 50 лет), водосточная система D?cke Premium, тёплые газобетонные перемычки, утеплённый XPS монолитный пояс, окна VEKA 72 мм с энергосберегающим стеклопакетами и двойным напылением (фурнитура Maco, ручки Rotto Swing). Коттедж 143 м. кв. + лофт 35 м. кв. (3 й этаж), земельный участок 5 соток (ИЖС). В 5 мин автобусная остановка. Школы и садики в пяти минутах езды, поликлиника и магазин SPAR в шаговой доступности.