Удобное месторасположение недалеко от проспекта Гагарина-200 метров от остановки «Академика Лебедева» (Малиновая гряда). Район с развитой инфраструктурой. Рядом 2 крупных торговых центра «Гагаринский» и «Малиновая гряда». В шаговой доступности 6 детских садов, 3 школы, взрослые и детские поликлиники, кафе, рестораны, спортивные клубы и т. д. Добротный кирпичный 12-ти этажный дом 1975 года постройки. Благодаря толстой кирпичной кладке (в т. ч. между квартирами) квартиры в доме теплые и с отличной звукоизоляцией. Хорошая 1-комнатная квартира. Большая комната (19,4 кв. м) и кухня (10 кв. м), просторная прихожая, раздельный санузел. Окна выходят во двор на детскую площадку. Восточная сторона дома. Отличный вид из окон. Квартира после ремонта (отремонтированы туалет, ванная, прихожая и комната). Заменены все межкомнатные двери, установлены пластиковые окна, натяжные потолки, современная плитка и сантехника в санузле, остеклена и обшита панелями лоджия, в прихожей установлен встроенный шкаф. Дом обслуживается собственным ТСЖ. Чистый ухоженный подъезд с установленными пандусами. Большой холл на первом этаже оборудован камерами видеонаблюдения. В подъезде два работающих лифта.