Площадь земельного участка правильной прямоугольной формы 0,48 Га, площадь здания 870 кв. м. Высота перекрытий на втором этаже и в части первого этажа достигает до 12 м, что позволяет увеличить количество этажей внутри уже построенного здания минимум в два раза.

Полностью заасфальтированы подъездные пути, удобные как для легкового, так и для грузового транспорта. Отличная возможность организации большой парковочной зоны как на территории самого участка, так и на рядом находящейся асфальтированной зоне общего пользования. Расстояние до остановки общественного транспорта менее 150 метров.

Здание построено из силикатного кирпича, утеплено утеплителем Rockwool и облицовано современным кирпичом песочного цвета. Межэтажные перекрытия ж/б плиты, утепленные керамзитом, полностью сделанная современная кровля из профнастила. Готовность эксплуатации здания на 80%.

Хорошо подойдет под абсолютно разные задачи: логистический центр, административно-складской комплекс, сети общественного питания, гостиничный комплекс, клуб, офисное здание и т. д. Ввиду того, что объект является недостроем, достаточно легко поменять вид разрешенного использования под Ваши конкретные задачи. Категория земель: земли населенных пунктов.

Кадастровый номер земельного участка: 52:18:0070181:63

Кадастровый номер здания: 52:18:0000000:11259

Категория земель: земли населенных пунктов

Все коммуникации находятся на территории участка. Продает собственник. Стоимость земли и здания 35 000 000 рублей. Торг.